交维修基金需要带什么（交维修基金带什么手续）

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本文目录一览：

• 1、交维修基金需要带什么材料
• 2、如何交住房维修基金
• 3、如何交大修基金

交维修基金需要带什么材料

1、交纳房产契税与维修基金的材料有：身份证以及购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋产权证、土地使用证等具有土地、房屋权属转移合同性质的凭证。【法律依据】《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。

2、交维修基金需要带商品房买卖合同的原件及复印件、销售不动产统一的发票或收据原件及复印件、购房者本人的身份证原件及复印件、如果购房者需要委托他人进行代办契税的，还需要提供委托书原件及代理人的身份证原件及复印件。

3、维修基金缴纳需要准备的材料包括业主本人身份证件、备案合同、房屋发票、备案登记表，以及交款通知单等。当资料准备好之后，业主要准备好相应的费用，大概是总房款的百分之三左右，将费用存进维修资金的专用账户中，或是委托开发商代为缴纳。

如何交住房维修基金

前往交纳地点 业主携带相关材料，前往物业管理机构或房地产管理部门的指定地点进行交纳。在交纳过程中，业主需要按照规定的比例和标准缴纳维修基金，并保留好交纳凭证，以备日后查询和核对。

按规定归集住宅公共维修基金的通知关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知规定：各区县房地局、小区办要严肃查处房地产商擅自代收维修公共基金的行为。房地产商已经代收的，要限期将代收款交至区县小区办；对于提高归集比例多收款的，要督促房地产商退还给购房人。

维修基金的缴纳方式，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦，可以委托房地产开发企业代交。

如何交大修基金

大修基金缴纳方式 现金缴纳 大修基金可以通过现金缴纳，可以在银行网点或者当地财政部门办理缴纳手续。 转账缴纳 大修基金也可以通过转账缴纳，可以通过银行转账或者网上转账等方式进行缴纳。 票据缴纳 大修基金也可以通过票据缴纳，可以在当地财政部门进行票据缴纳手续办理。

物业管理公司代收物业费 如果您的房屋属于物业管理范围，那么可以通过物业公司代收物业费来进行旧房子大修基金的支付。每个月的物业费中就已经包含了旧房子大修基金，可以在您每个月交物业费时一起支付。

自行缴纳：拆迁户可以根据自己的经济能力，选择将大修基金以一次性缴纳的方式交给相关部门或拆迁管理单位。这种方式可以让拆迁户在后续的大修过程中，享受到尽快和优质的维修服务。 分期缴纳：对于经济状况较差的拆迁户，可以选择将大修基金分期缴纳。

大修基金在哪里交 一般是在售楼单位、物业公司或者指定的银行交，因为各地管理政策不同，所以具体情况要以当地住建部门规定为准。若购房者有不了解的地方，可以在领取大修基金缴交票据时，询问窗口的工作人员。

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